二手房买到凶宅引发纠纷如何处理

　　一、二手房买到凶宅引发纠纷如何处理

　　二手房买到凶宅引发纠纷处理办法是要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。

　　二、二手房贷款流程是什么

　　1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

　　2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

　　3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

　　4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

　　5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

　　6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

　　7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

　　8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

　　9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。

　　三、二手房买卖合同纠纷诉讼期限是多久

　　找法网提醒，二手房买卖合同纠纷诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。