18周岁可以签合同,因为18周岁属于完全民事行为能力人,具有辨认自己的民事行为的能力。成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
18岁已经是成年人可以贷款买房,但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件,比如有不错的银行流水,有足够的还款能力,有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后,银行还会对用户进行严格审核,而且很多城市都限购,刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。
且申请房贷必须满足以下条件:
1.有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);
2.有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;
3.拥有良好的信用记录;
4.能提供购房合同或购房发票;
5.能提供银行代发工资流水或其他证明;
6.贷款行要求提供的其他手续。
找法网提醒您,18周岁不能领结婚证。根据相关法律规定,男女申请结婚登记的,应当满足男不早于二十二周岁,女不早于二十周岁,双方完全自愿,双方非直系血亲或者三代以内的旁系血亲等条件,否则,婚姻登记机关不予登记。《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。