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房东和房东租了房子，签了合同，房子合同到期后没有续租，现在房子没有到期，房东想卖房子要我搬出去，看到房子因为房顶漏水泡沫破裂，房东不还房租和存款，我该怎么办？
更新时间：2020-09-12 10:50:45
问题描述：
房东和房东租了房子，签了
合同
，房子合同到期后没有续租，现在房子没有到期，房东想卖房子要我搬出去，看到房子因为房顶漏水泡沫破裂，房东不还房租和存款，我该怎么办？
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二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2020-09-12 10:44:38
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房屋租赁
中，合同未到期
出租人
违约的，如果
租赁合同
中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付
违约金
等。
2020-09-12 10:48:26
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合同未到期，出租人违约的，如果
租赁
合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否
继续履行
。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
2020-09-12 10:50:45
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