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不当得利
无因管理
合伙合同
中介合同
行纪合同
物业服务合同
  •   不当得利是不需要量刑的,这是因为不当得利纠纷属于民事案件,而量刑是刑事案件才具有的处罚标准。不当得利纠纷一般可以到被告住所地的人民法院进行。 ...
  •   客人在酒店摔伤的处理要具体情况具体分析,看是第三人的侵权责任还是酒店没有尽到应尽的义务,若是前者,则只需要要求对方承担侵权赔偿责任,而后者是可...
  •   对于不当得利的意思是指没有合法依据,有损于他人而取得利益,而不当得利的认定是双方当事人必须存在因果关系,且其中一方取得利益的同时,另一方必遭受...
  •   房屋征收补偿款不构成不当得利,房屋征收补偿是有合理依据的,也不会对他人权利造成侵害,作出房屋征收决定的市、县级人民政府要对被征收人给予补偿。 ...
  •   合同管理的内容有合同签订管理和合同履行管理,还有合同变更管理,以及合同档案管理,即双方当事人进行协商合同的内容,并对双方的履行能力进行确定,并...
  •   法定受益人是指法定继承人作为受益人,包括了配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。且法定继承人还具有相应的继承顺位,即第一顺序为配偶、子...
  •   没有投标保证金受益人的说法,因投标单位不属于受益人,且一旦出现违约,或者违法等情况,支付的投标保证金一般都返还给投标人,而在没有确定中标前,投...
  •   保险受益人是可以放弃受益权,一般只需要保险受益人自愿、且合乎法律,合乎公序良俗,不存在欺骗、强迫等手段导致,则可以放弃受益权,但需要在此过程中...
  •   民法典关于合伙合同的规定是需要由两个以上合伙人签订协议,按照约定的事项支付出资的数额等。合伙合同书应当写明双方的个人基本信息、合伙目的、出资方...
  •   合伙协议书的书写有法律效力需要双方当事人是完全民事行为能力人,且在订立合同过程中需要双方的真实意思表示一致,且不存在欺骗、强迫等手段导致合同的...
  •   合伙债务清偿的基本制度有合伙债务由合伙企业承担,若企业财产不足偿还债务的,由普通合伙人承担无限连带责任,由有限合伙人承担有限责任,但该合伙人必...
  •   合伙人协议是具有法律效力的,合同的签订是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,合同符合这些条件的情况下,...
  •   民法典规定居间费用是不一定按合同金额算,当事人也可以依照市场价格计算,若是对居间费用产生争议且无法达成协议解决时,便可以依法向人民法院提起诉讼...
  •   买二手房中介合同的内容是双方的基本信息、双方的权利义务、支付方式、支付期限等内容。签房产中介合同有效的,只要没有存在违法违规,违背公序良俗等情...
  •   房屋买卖中介的义务是需要遵守有关的法律法规、从事经营活动、按规定标准收取费用等。房屋买卖中中介可以做受托人,只要双方签订委托合同,且在委托范围...
  •   投诉中介最有效的方式是向当地工商管理行政部门进行投诉,或是到房管局投诉。中介合同订立只要是具备法定生效要件的便都是具有法律效力的,例如合同当事...
行纪人是什么

行纪人是什么

2021-01-11
  •   行纪合同权利义务包括了索取报酬的权利、直接参与卖出买入活动权、提存和留置权等。行纪合同和委托合同的区别在于两者办理的事物范围不同和合同的标的不...
  •   民法典关于行纪合同的规定有以自己的名义为委托人办理商贸事务,委托人为此而支付相应的报酬。如果行纪人委托的是保管物品,则需要承担保管的义务。行纪...
  •   我国的行纪合同不算间接代理,行纪合同和间接代理的区别在于两者的主体不同和两者的介入权、选择权不同,以及两者的定性也是各不相同,其中前者是需要经...
  •   行纪合同行纪人的法律义务是处理委托事务,即对行纪合同的内容,即业务进行履行,同时对委托物进行占有的过程中进行妥善保管,而进行保管所取得的报酬可...
  •   业主家里被盗物业的赔偿是找侵权行为人,若是无法找到侵权行为人,则由物业服务企业承担,一般侵权人的行为造成物品的损害,则需要根据损害承担进行偿还...
  •   物业费的催收方式是短信提醒、电话通知催收、物业追缴物业费等。物业费都包含的费用包括了物业共用部位、物业管理区域绿化养护费用、物业管理企业固定资...
  •   不交物业费有违约金,支付物业费是业主应当履行的义务,如果业主无故不按照约定支付物业费的,物业服务人员可以进行催告,在催告后业主仍拒绝支付物业费...
  •   物业管理应尽的职责包括了遵守物业中心各项规章制度、配合部门经理定期检查、切实做到持证上岗、征询听取业主意见等。物业管理费纠纷的处理是由双方协商...
委托合同
仓储合同
保管合同
建设工程合同
承揽合同
保理合同
  •   委托人与被委托人的区分是两者的权利人不同、权利不同、义务不同、处理的范围不同等。委托人写委托书的方式是需要写明代理人的个人基本信息、代理事项等...
  •   服务类型的合同属于委托合同。委托合同是指委托人和受托人所订立的合同,即委托受托人进行代理行使,在订立合同过程中需要双方当事人的真实意思表示一致...
  •   民法典对隐名代理行为的处理是承担法律责任。当受到侵害的第三人在知道受托人和委托人之间有代理关系的,则可以向隐名代理人要求共同承担连带法律责任。...
  •   委托合同的分类主要包括的是特别委托和概括委托、单独委托和共同委托、直接委托和转委托等。委托合同是可以由当事人单方面进行解除的,并且是不需要经过...
  •   仓储合同的法律特征有四个方面,即仓储合同的标的物,即保管对象必须是动产,且保管人必须是依法取得经营资格的,否则不具备保管人的资格,且在合同的订...
  •   仓储合同成立的条件是合同是在双方达成合意下签署,且不违反法律规定,不损害国家、集体或者第三人的利益。在订立仓储合同时,需要包含仓储物的品种、数...
  •   仓单质押的一般流程包括当事人签订仓储协议、借款人向银行申请贷款、银行进行审核、审核通过之后物流企业与银行签订保证书,确定双方的责任等。仓单质押...
  •   仓储合同的法律适用是在法律对仓储合同有特别规定时适用特别规定,没有特别规定的适用一般保管合同的规定。订立仓储合同的原则包括平等原则、等价有偿原...
  •   保管合同不一定算单务合同。保管人要履行给付保管凭证、妥善保管保管物、危险通知等义务,寄存人要履行给付保管费、告知和声明等义务。保管合同可以是单...
  •   资金托管的钱在第三方银行账户中。当事人在进行房屋过户时,双方可以设立一个资金托管中心,将买方的价款汇入托管中心,一旦房屋过户完毕,则买方可以获...
  •   保管合同纠纷需要提供的证据有即证人证言、实际履行凭证等,若证据材料为复制件的,则提供人需要提供原件,若是拒不提供原件,或者原件线索等可以印证的...
  •   保管合同和仓储合同的主要区别包括合同成立要建、合同有偿无偿、保管人的资格要求、保管数量、保管人对保管物的验收和赔偿责任、不交付保管物是否构成违...
  •   施工合同未备案的后果是可能会导致拿不到工程款,即影响合同效力,且一般发生施工合同的纠纷,需要因此作为证据出具,而备案会增加施工合同的效力性,即...
  •   验收房屋不合格的处理是进行加固和修复,需要出售者进行承担修理费用,但若是无法进行加固和修复的,即影响房屋使用的,则可以进行解除合同,可以要求出...
  •   建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的处理是进行修复,一般要求进行修复后,验收合格的,可以让承包人承担相应的修复费用,但若是修复后仍验收不合...
  •   建设工程合同纠纷有建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等。建设工程合同诉讼时效是三年的时间,自权利人知道或应当知道...
  •   雇佣关系和承揽关系区分在于前者是依附于雇主,而后者是不依附他人,且前者是只能按照雇主的指示进行,不能擅自进行其他行为,但前者是不需要承担交付前...
  •   民事加工承揽合同包括的条款有,定作物的价值,还有定作物的数量,以及提供方式,交付方式,一般还有质量要求,且双方当事人可以进行协商约定相应的义务...
  •   劳务合同与承揽合同的区别在于两者的地位与关系,还有两者的计酬依据和方式,以及两者的要求也是各不相同,其中前者是支配和从属,而后者是相互独立的,...
  •   雇佣关系和承揽关系的区别在于前者是依附于雇主,而后者是不依附他人,且前者是只能按照雇主的指示进行,不能擅自进行其他行为,但前者是不需要承担交付...
  •   正当理由在不同的情况是不同的,一般看其是否合乎法律,是否损坏到他人利益,以及原因,即是不可抗力,还是法定条件等,即合理合法的事情可以有正当理由...
  •   保理人作出应收账款转让通知的方式是发出通知,并表明保理人身份,有相关凭证的,应当展示相关凭证。保理合同的类型有银行保理和商业保理、国际保理和国...
  •   在法律规定或者合同约定的情形下,合同债权可以转让,转让合同债权应注意防范风险,同时转让的债权存在且有效以及改债权具有可转让性,以书面达成转让协...
  •   所谓的保险合同就是与保险公司签订的合同,保险人支付一定的保险费用,当发生意外事件的时候由保险公司来赔偿,那么合同该如何变更呢?以下就由找法网小...
融资租赁合同
租赁合同
借款合同
赠与合同
买卖合同
合同违约责任
  •   在出租房里发生意外,与房主不一定有责任的,如果是房屋本身质量问题导致的,则需要房东负责,如果是由于租客导致受伤的,则房东是不需要承担责任的。 ...
  •   融资租赁物出现损坏时,责任由过错方承担。侵权人将租赁物毁损的,应当按照合同约定由承担责任的主体赔偿。如果合同没有约定,则根据毁损物的过错方承担...
  •   融资回租合同的意思是出租人通过融资购买承租人所需要的设备,而承租人对出卖人的租赁物进行选择,选择后进行购买租赁物,即融资与融物相融,一般是承租...
  •   融资租赁合同司法解释是民法典第七百五十五条,即出租人通过融资购买承租人所需要的设备,而承租人对出卖人的租赁物进行选择,选择后进行购买租赁物,即...
  •   民宿需要办理的证件有卫生部门和工商部门,还有税务部门,以及公安部门等的相关证件,即卫生许可证和营业执照,还有税务登记证和特种行业经营许可证,以...
  •   签订鱼塘租赁合同由双方当事人自行订立,而鱼塘租赁合同内容有当事人基本信息;设施状况;租赁期限;维修责任;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和使...
  •   房屋租赁合同应在订立后的三十日内登记备案,登记备案需要到租赁房屋所在地的房地产主观部门申请,可以自行前往申请,也可以委托他人办理。房屋租赁合同...
  •   租房水管漏水是房东责任,如果是承租人的行为造成房屋漏水,则需要由承租人承担维修责任和赔偿责任。租房合同租期最长是二十年的时间,超过二十年是不受...
  •   借条同欠条效力的区别就体现在两者的时效期限上,借条的最长期限为20年,而欠条只有3年。简而言之,如果借条和欠条都约定了还款日期的,两者的时效是...
  •   民间借贷中有担保责任是具有清偿债务能力的法人、公民等人员是可以作为保证人的。民间借贷官司不一定需要请律师,可以根据案件的实际情况和当事人的意愿...
  •   信用卡逾期被起诉的后果有产生逾期滞纳金、利息、影响个人征信和需要承担刑事责任。信用卡逾期记录一般超过三天的时间是会上征信的,需要根据银行的规定...
  •   个人借款给公司可以,即订立借款合同,而双方当事人是可以对合同的内容进行协商约定的,即可以约定违约责任,违约金,还款时间等,且需要当事人的真实意...
  •   任意撤销权的含义是赠与没有经过公证,或者属于非履行道德义务的,则赠与人可以在赠与财产的权利转移前任意撤销赠与的权利,对此赠与合同任意撤销权不受...
  •   房子赠与交税包括契税、印花税和个人所得税等。房产权人将房屋赠与他人不需要经过孩子的同意,可以自由处分自己的房产。房屋赠与需要办理过户手续。 ...
  •   房子无偿赠与需要缴税,包括契税、印花税和个人所得税等。房产权人将房屋赠与他人不需要经过孩子的同意,可以自由处分自己的房产。房屋赠与需要办理过户...
  •   附条件赠与合同能撤销,需要在赠与财产转移之前是可以行使撤销赠与的行为。赠与合同是诺成合同,需要经过一方的表示,才能对合同的效果产生法律作用。 ...
  •   父母房子卖给子女还能不能要回需要根据实际情况进行确定,即若是双方在订立完房屋买卖合同后,当事人并完成过户登记的,则不可以进行要回,因不动产是以...
  •   二手房网上签约具有法律效力,不过前提是网签的合同本身就符合生效条件,另外还要求开发商取得了预售许可证。网签能避免一房多卖,能够保障交易的透明性...
  •   全款房可以转按揭,即双方当事人进行协商确定,即需要双方当事人的真实意思表示一致,且双方进行协商约定书面合同,也可以对合同的内容进行协商约定,约...
  •   签了合同房东不卖了的解决方式是可以要求买房人在规定期限履行义务,或者支付违约金,如果无法得到解决,是可以到法院提起诉讼的。房屋买卖合同有效条件...
  •   购买二手房交的定金可以退,即双方按约履行的,定金应抵作价款或退还;给付定金的一方违约的,应以该定金赔偿不得退还,收受定金的一方违约的,应以该定...
  •   需要劳动者提交违约金的情形有培训和保密等,即订立劳动合同过程中,可以约定进行培训的相关约定,即可以进行协商约定违约金,违约责任,违约条款等,但...
  •   房租晚交几天就是违约,一般是在合同当中有约定相应的违约条款,合同违约的一方便需要依据相应条款承担相应违约责任。租客不交房租的处理办法是先行催告...
  •   民法典中买卖合同违约后的处理方式是继续履行,或者采取补救措施,或者要求赔偿金等,而承担违约责任后,是否还要继续履行,或者采取补救措施,可由合同...