如果开发商延期交房的处理办法主要是当事人进行协商、调解、向消费者协会投诉举报、向人民法院提起诉讼等。开发商延期交房的行为若是构成合同违约的,便需要支付违约金。
第六百零五条:【迟延交付标的物的风险负担】因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
如果开发商延期交房的处理办法主要是当事人进行协商、调解、向消费者协会投诉举报、向人民法院提起诉讼等。开发商延期交房的行为若是构成合同违约的,便需要支付违约金。
开发商交不了房的解决办法是先行协商,若是无法协商的再进行调解,调解失败的再向人民法院提起诉讼,由法院审理后作出判决。开发商延迟交房的诉讼流程是先向具有管辖权的人民法院提出诉求,再递交相关资料,符合条件的便会予以立案。