父母房子卖给子女还能要回吗

更新时间:2023-02-19 18:20:41 找法网官方整理
导读:
父母房子卖给子女还能不能要回需要根据实际情况进行确定,即若是双方在订立完房屋买卖合同后,当事人并完成过户登记的,则不可以进行要回,因不动产是以不动产登记为准。
父母房子卖给子女还能要回吗

  一、父母房子卖给子女还能要回吗

  父母房子卖给子女还能不能要回需要根据实际情况进行确定。父母与儿子签订房屋买卖合同后,已经完成过户登记的,父母就不可以将房子要回去,实在想要回去的,只能让儿子自愿去不动产登记机关办理过户登记;签订合同后,还未办理过户登记的,可以和儿子解除房屋买卖合同,合同被解除后,父母无需将房子过户到儿子名下。

  二、房屋买卖合同怎么写才有效果

  房屋买卖合同按以下几点写才有效果:

  1.确保内容的合法性,其内容不能违反法律强制性规定;

  2.合同内容应该简明、直接,根据合同的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件,有效期等要素作出明确约定;

  3.合同各方当事人的信息真实、准确;

  4.签字盖章行为真实。

  三、房屋买卖合同有效期是多长时间

  法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。找法网提醒您,如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件或期限的限制,则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

  《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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