个人出租房不交税,会怎么样。希望律师解答,谢谢

更新时间:2019-11-04 19:11:35
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个人出租房不交税,会怎么样。希望律师解答,谢谢
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    房屋过户需要交税,不同类型的房子不同地区有所出入:
    1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
    2、房屋评估费:按房屋评估额
    0.5%交纳;
    3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
    5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
    6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
    7、房屋产权登记费
    80.00元。
    个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
    5.5%(房产证大于5年的免)
    地方税种各地有区别
    2019-11-04 19:09:01
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    小产权房房东也是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是他的房子,并且你跟房东也签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以租的。
      所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”。
    这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
      所以对于购买“小产权房”来说,是不受法律保护。
    2019-11-04 19:11:35
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希望律师能及时给我解答,谢谢!
在他丈夫名下的财产属于夫妻共同财产,对外所欠债务属于夫妻共同债务.如果有证据证明债务是用于购买新房,儿子对债务有偿还义务.夫妻共同财产及债务在离婚时应平均分。
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为什么不解答呢?
建议你聘律师代理.
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