我们都知道契税完税证是很重要的，在我们办理不动产权证时需要，二手房购买时需要，在缴纳差额增值税时也需要。契税完税证也叫契税发票，是一种缴纳完契税后的凭证。那么，契税完税证是由谁开呢?契税完税证怎么开呢?现由找法网小编为您解惑。
一、使用缴款书缴纳契税的，契税完税证的开具
使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。
二、使用现金或银行卡缴纳契税的，契税完税证的开具
使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。
三、不同契税缴纳方式(转帐、现金、划卡、支票)完税凭证的开具
转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续;
现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人;
纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书;
划卡：确认划卡交易成功(划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码)的，使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人;
支票：收取支票时不得开具完税凭证;确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人。
契税完税证怎么开?肯定是先要纳税人自己申报契税，向税务机关缴纳;然后税务机关才向纳税人出具契税完税证。当然，纳税人缴纳契税的方式不同，契税完税证的开具方法也就不同。在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。
