买农村房子没过户拆迁款给房产证上面的户主所有,拆迁款给予该拆迁房屋的所有权人,即不动产证的户主,因不动产是以不动产登记为准,即购买房屋后,需要当事人前往不动产登记机关进行办理过户。
第二百四十三条:【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
买农村房子没过户拆迁款给房产证上面的户主所有,拆迁款给予该拆迁房屋的所有权人,即不动产证的户主,因不动产是以不动产登记为准,即购买房屋后,需要当事人前往不动产登记机关进行办理过户。
民法典拆迁补偿标准是房屋补偿费,是以被拆迁房屋的面积进行计算,还有周转补偿费是按房屋住户的人口进行补贴,以及奖励性补偿费是按当地政府的政策补偿等。拆迁补偿款一般不需要交税的。