首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
不动产登记
>
不动产登记咨询
> 咨询详情
我们家这如今的房屋也没有房产证买的那时候都签协议书没法产权过户那时候商家要悔约房屋能被商家要回来么。
更新时间:2020-03-09 20:49:06
问题描述:
我们家这如今 的房屋也没有
房产证
买的那时候都签
协议书
没法
产权
过户 那时候商家要悔约房屋能被商家要回来么。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
859942
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买了二手房,卖方反悔:可根据合同提出违约金补偿。在
二手房交易
过程可能出现违约情形主要有以下几种:
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;
3.买方或卖方单方违约
解除合同
的
违约责任
;
4.
房屋质量
问题的违约责任;
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;
2020-03-09 20:44:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1372750
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让
合同
规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和
房产
管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
2020-03-09 20:47:03
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1515488
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、房子过了户但没交过户费,该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。
二、
二手房
买卖过户的收费标准如下: 登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
1.5%缴纳。
其它
全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在
1.0以上(含
1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 营业税 普通住宅,未满2年按全额的
5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的
5.65%缴纳,2年外按差额的
5.65%缴纳;商业用房按差额
5.65%缴纳。 个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
2020-03-09 20:49:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没产权的房子能买吗
18400
我丈夫把房屋卖了签了协议书,房本沒有产权过户,房屋能要回吗?
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。 (一)、农村房产证怎么办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
私人签买卖协议房屋过户是否安全
2428
房子没有房产证能卖吗
房产证
3425
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
您好,我买来十几年的房屋沒有产权过户都没有买卖协议如今商家回来要房屋我该怎么办呢?
协议离婚,一方不配合过户的: 协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时因为没钱过户就和卖方签署了购买协议但是没有过户,目前房产证土地证都在我们手上,请问我们能怎么处理
你好,协商不成可以起诉处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房屋能买吗
您好,这个风险十分大,没有房产证,不能完成过户,你们之间就是属于合同之债,对方可以随时毁约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是房主只有房产证而且这房子不能过户,能买吗
有风险,建议慎重考虑。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
我家这现在 的房子都没有房本买的时候都签协议无法过户 到时候卖家要反悔房子能被卖家要回去么。
未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,产权过户成功则变更产权所有人,卖家后悔已无法改变事实。 国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我买安置房因为没有房产证房东把拆迁协议书放我这里请问没有拆迁协议房东能办理房产证吗
房东可以以拆迁协议丢失为由从拆迁办复印拆迁协议来办房产证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鸡西律师
同城律师:
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7180 人
快递员骂人怎么办有什么办法
10秒前
姜月律师
近期帮助 23475 人
买账号被骗钱了怎么追回
1分钟前
姜月律师
近期帮助 23475 人
就是对方以高收入诱骗我签下以租代购合同
1分钟前
姜月律师
近期帮助 23475 人
在北京报案被电信诈骗四十多万,现在中山市公安局反诈中心拦截到一笔9万多的转账权属明确是我转的,现在怎
3分钟前
姜月律师
近期帮助 23475 人
我要举报非法贷款
3分钟前
赵蒙律师
近期帮助 2963 人
老家的房子出租20年会不会变相的变成别人的
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8490 人
电动车交通事故,双方都有责任,我可以不垫付医药费,康复之后再一次性赔偿
3分钟前
刘奇律师
近期帮助 738 人
结婚几天想离婚了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询