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房地产卡使用父母的名字,房屋贷款如何处理自己
更新时间:2020-09-23 22:56:15
问题描述:
房地产卡使用父母的名字,房屋贷款如何处理自己
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借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售
合同
、房预交款收据的原件及复印件、夫妻
结婚
证原件及复印件,到银行签订购房
借款合同
,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。
但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
2020-09-23 22:49:52
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你好,房屋加名的流程一般为:
1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请;
2、按照要求填写有关表格;
3、按照规定缴费;
4、材料全部交齐后,在家等候,一般10个工作日,就能拿到新房产证。
2020-09-23 22:55:22
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你好,根据法律的规定,对于婚后房产证上相加名字是有用的,也是合法有效的。
2020-09-23 22:56:15
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