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你好,我的房屋抵押给小额贷款公司,贷了7万,如今还了加贷款利息5万3!后边的贷款利息太高,我可以只还本钱?贷款利息是1.68
更新时间:2020-03-16 18:37:02
问题描述:
你好,我的房屋抵押给小额
贷款
公司,贷了7万,如今还了加贷款
利息
5万3!后边的贷款利息太高,我可以只还本钱?贷款利息是1.68
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《
中国人民银行
关于取缔地下钱庄及打击
高利贷
行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次
贷款利率
(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为
高利借贷
行为。
根据相关法律的规定,对方的高利贷利息过高,超出同档次贷款利率的四倍的部分,法院不予支持。
2020-03-16 18:25:45
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借贷
双方约定的
利率
未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
”这个是《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》关于
民间借贷
利率问题的规定。 由此可知,借钱一方对于没有超过24%年利率的利息拒绝支付的话,出借一方可以通过诉讼来索要;如果是超过24%但不超过36%的年利率的话,法院既不保护也不反对,超过36%年利率的借款一方可以要求出借方返还多给的利息。
借贷双方因利率利息的问题发生纠纷,建议可以双方协商解决。
2020-03-16 18:31:40
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给
银行
贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020-03-16 18:33:11
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贷款人在提供贷款时不能预先将利息从本金中扣除。借款利息一般是在借款期限届满时或者
合同履行
期间按照约定分批偿付给贷款人。但现实中有的贷款人为了确保利息的收回,在提供借款时就将利息从本金中扣除,造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。
这种做法损害了借款人的合法利益,使借款人实际得到的借款少于
合同
约定的借款数额,影响其资金的正常使用,加重了借款人的负担。因此,合同法规定贷款人在提供借款时不得预先将利息从本金中扣除,如果仍在本金中预先扣除的,借款人只需按照实际借款数额返还借款并支付相应利息就可以了。
2020-03-16 18:37:02
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