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继承房产出售的费用怎么记算，是多少？
更新时间：2019-09-04 17:50:45
问题描述：
继承
房产
出售的费用怎么记算，是多少？
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从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定
买卖合同
有效：
1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他
按份共有
人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定
房屋买卖
合同有效。
2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他
共同共有
人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
2019-09-04 17:48:53
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房屋
遗嘱公证
是发生在
继承人
死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：
继承权
公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。
遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在
立遗嘱
人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
2019-09-04 17:50:45
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