房屋的共同共有和按份共有的区别在于两者的成立原因不同、分割的限制不同、对共有物的管理不同和存续期间不同。共同共有财产分割依据的原则是男女平等、尊重当事人意愿等。
第二百九十九条:【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房屋的共同共有和按份共有的区别在于两者的成立原因不同、分割的限制不同、对共有物的管理不同和存续期间不同。共同共有财产分割依据的原则是男女平等、尊重当事人意愿等。
房屋共有人的含义是房屋的所有权人都能够对房屋行使占有、处分、收益和使用的权利。房屋共有产权证办理条件是需要由两个或两个以上的合法继承人共同继承,提供相关材料进行办理即可。