如果买二手房有地下室，双方口头约定包括地下室，签约时没有明确说明有地下室，交房时房主不是以此为理由交出地下室吗？

更新时间：2020-04-08 12:53:07

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1881128 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房交易签合同时需要的材料　　
1、房屋产权证和土地使用权证正本。　　(房地产管理部门查询此产权的真实性。)　　(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)　　
2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。　　
3、卖方身份证及户口薄。　　
4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。　　
5、原契税完税证明。　　
6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。　　
7、水、电、煤结清帐单。(上个月)　　
8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。

2020-04-08 12:46:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1499994 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租；
4、注意对交房情况进行严格审查。
包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

2020-04-08 12:51:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1906510 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

肇事方一般指负事故主要责任以上的机动车一方。发生交通事故之后立即报警，同时打电话给保险公司报险，保险公司出现场。交警出现场后于规定时日内根据事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定当事人的责任，下达道路交通事故责任认定书，保险公司根据责任认定书由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分按照道路交通安全法第七十六条有关规定进行赔偿。
保险公司一般得看交警的责任认定书进行赔偿。

2020-04-08 12:53:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。