首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
自建房
>
自建房咨询
> 咨询详情
我在2013年12月31日买了一所房子，当时没有预售只签订了一本订阅书，手写的交货日期是2015年7月31日，现在开发商延长了一年以上的交货期，我有权要求退房？怎么可能合法！
更新时间：2020-09-17 08:38:38
问题描述：
我在2013年12月31日买了一所房子，当时没有预售只签订了一本订阅书，手写的交货日期是2015年7月31日，现在开发商延长了一年以上的交货期，我有权要求退房？怎么可能合法！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1126683
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商延期交房以何时为限? 第一，如果开发商没有取得《建筑工程竣工验收备案表》，根据《商品房
买卖合同
》第八条的约定，不论小区是否有正式使用的道路，购房人都有权拒收房屋，开发商按照合同第九条约定的内容承担
违约责任
。
违约金
以到取得《备案表》的时间为止的计算是正确的，不是以小区正式道路建成来计算的。
超过约定期限的，购房人有权解除合同，如果开发商拒绝承担违约责任，购房人可依据合同第十九条约定的内容保护自身的合法权益。 第二，如果开发商已取得《北京市建筑工程竣工验收备案表》，说明该小区的房屋和相应的配套设施已达到交付使用的条件。
如果购房人对该表的内容有异议的话，可以申请有关部门对该表的内容作出解释，必要时可以提出
行政诉讼
。如果是因为建筑垃圾暂时阻碍道路或者是为种绿地和安装健身设备的原因没有及时修好道路，不能作为拒收房屋的理由。
出现这种情况，购房人应和开发商协商解决，要求开发商承诺在一定期限内解决道路障碍的问题，并提供相应的便利条件，而不要采取拒收房屋的方式，否则是要承担违约责任的。
2020-09-17 08:37:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
806954
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
2020-09-17 08:38:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同怎么签订
12830
购买合同是在2018年12月31日签订的，至今仍未交货，但是昨天（2019年5月29日）收到了开发商
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
支票日期填写样本2022
支票日期
2022年物业费催款通知书范文
催款通告
我买的房子是2015年2月11日签的合同，按合同约定在2015年12月31日之前交房，现在到了201
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年还款承诺书怎么写
还款承诺书
购房合同上的交房日期是2015年11月30日，但是我们合同签订的时间被开发商更改为2016年5月23
房屋租赁合同可以延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前期我买了一间商品房，购房合同上标注交房日期为2015年12月31日，请问我该怎么办？
通俗地说，签订合同时，定金，订金与押金的区别在于： 定金是买方为了锁定货物而向卖方交纳的一笔款额，约定买卖双方均不能够毁约或违约。如果买方违约则买方所交定金将被
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我于2014年6月14日和开发商签订商品房买卖合同，合同上的交房日期2016年1月31日，延期1年，
可通过诉讼途径要求其支付违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我于2013年4月买的期房，交房时间为2013年12月31日。因未能交房又签订一份承诺书，如逾
你好！可以通过诉讼解决。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
律师您好！我是一名购房者，开发商在售卖房屋时与业主签定的合同中约定，交房日期为2015年5月31日，
问题简单，但处理起来比较复杂，建议慎重处理。业主应保留好相关证据，以便协商不能时起诉之需。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
我在2012年4月签订了一份购房合同，交房日期是2012年12月31日，但2013年4月11日，开发
如果购房合同约定了违约金，可以要求开发商支付违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
9912
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南阳律师
同城律师：
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
律师解答动态
55秒前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
宅基地被亲属拆除无法履行继承权力
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
未经本人同意把合拍视频发到网上，可以告他吗？
2分钟前
史鹏律师
近期帮助 36073 人
支付宝被司法冻结了
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
这个谈一下，期间女方一直要男方的钱，可以要回来吗？
5分钟前
马桂吉律师
近期帮助 1375 人
只干了一个多月提出辞职，要离职是要扣违约金的，其中公司也并没有给我搞专业培训，是否应出违约金呢？
6分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
请问上班途中开电动车被他人放倒的树给砸伤属于工伤吗
7分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
请问当时是合伙开的店，退出经营，也没有再投资进去店里运营，合伙人自己开，那我还有股份在里面吗？
17分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
QQ被开户是什么意思
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
