一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还 [详细]
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。 二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 [详细]
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责 [详细]
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理 [详细]
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约... [详细]
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。 [详细]
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失 [详细]
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿 [详细]
专业律师为您解答咨询
当前已解决问题数 :
我是某小区物业经理 高层电梯升降有异常 厂家已经倒闭 费用就五六万 我想问这个费用 是业主平摊吗?
本人聚众斗殴案里被害人我不认识,应该怎样找他呢,想找他调解可以经过哪些途径解决
提出辞职,并且如果想办理离职手续的话只给我们两天时间,怎么办?
驾驶的是运沙子那种货车车有保险车让行人行人也要遵守交通规则的叭也不知道最后我会承担什么
个人买卖二手物品时买方正常操作发生不可预知的损坏如何划分责任
我在中介买房交了定金1万元,就签合同了,当时也没出据任何资质,现在我不想买了,想要回定金,我该怎么办
不知情的工作人员说已经备案过了,会产生法律责任吗
驾驶的是运沙子那种货车车有保险车让行人行人也要遵守交通规则的叭也不知道最后我会承担什么
朋友被判刑,好像是重疾和红利返还型保险,还可以继续缴纳并享受以后的红利返还吗,会不会之前交到就作废了呢?
养老保险手册入职时间和解除合同入职时间不符合,买断后才发现养老保险手册入职时间是89年,也不知道去哪
养老保险手册入职时间和解除合同入职时间不符合,买断后才发现养老保险手册入职时间是89年,也不知道去哪