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你好，我去年底交了两万订买房，现在贷款还没下来，房东不想卖了，但又不退钱，怎么办
更新时间：2019-12-21 20:18:52
问题描述：
你好，我去年底交了两万订买房，现在贷款还没下来，房东不想卖了，但又不退钱，怎么办
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如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。但这个司法解释并不适用于
二手房
买卖，二手房交易的
违约责任
，还是适用一般
合同
法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。
但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。
2019-12-21 20:18:52
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