十月11号中介公司,消费者,卖购房者签署的3方买房合同,承诺時间在10月15号以前进行各类网签备案,借款办理手续,因为政府部门关掉网签备案缘故,造成网签备案沒有取得成功,现阶段承诺時间已过8天,买房者

更新时间:2020-10-01 12:42:12
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十月11号中介公司,消费者,卖购房者签署的3方买房合同,承诺時间在10月15号以前进行各类网签备案,借款办理手续,因为政府部门关掉网签备案缘故,造成网签备案沒有取得成功,现阶段承诺時间已过8天,买房者是不是能够明确提出解除合同,规定全额的退还介绍费7500块和交货房主的两万订金
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    1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

    2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。

    3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。

    4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
    2020-10-01 12:37:00
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    最好和对方协商解决,如果擅自解约,一般要承担违约责任的。
    2020-10-01 12:38:01
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