你好，我想问一下，现在的二手房转会费是支付原来的费用吗？例如，卖家40w，我现在买他的38w，还是按他的40w付费？

更新时间：2020-09-07 07:47:51

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你好，我想问一下，现在的二手房转会费是支付原来的费用吗？例如，卖家40w，我现在买他的38w，还是按他的40w付费？

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1、契税：指导价成交价× % =
（首次购房征收
1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
3、转移登记费：80元/户
4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
（砖混22元/㎡；框架
27.5元/㎡）
5、个人所得税：成交价×1% =
6、营业税：成交价×
5.55% =
（产权备案没有满5年）
7、查档费：33元/户
8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
三、贷款费用
1、担保服务费：贷款金额×
2.5% =
2、抵押登记费：贷款金额×
0.13% =
3、评估费：成交价×
0.3% =
4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
公积金贷款还有：保险费

2020-09-07 07:44:14

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你好要看你们合同的约定。

2020-09-07 07:45:40

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您好，具体情况可以双方的约定。中介也可能会在合同的格式条款里加以规定。您是要卖房吗？是否需要订立一份买卖协议？具体问题在这里我不能及时回复您，建议您还是来电与我详细沟通，免费咨询，vx同号（↑点击头像有我的电话号），我尽我最大的努力，为您争取最大化的利益

2020-09-07 07:47:51

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