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你好,我男朋友姐姐在东莞买了房子,但他姐姐的户口还没有搬过来。如果我们想再买一栋房子,对我们有影响吗?听说用同样的户口买第一套房子只要支付30%的房费,买第二套房子要支付70%的房费,第三套房子要

你好,我男朋友姐姐在东莞买了房子,但他姐姐的户口还没有搬过来。如果我们想再买一栋房子,对我们有影响吗?听说用同样的户口买第一套房子只要支付30%的房费,买第二套房子要支付70%的房费,第三套房子要全额支付,是吗?

wl1080jvxp 吉林省-白城 2020-07-04 21:44:47 民事相关 合同纠纷
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    白城法律问答顾问
    白城法律问答顾问
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    房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

    2020-07-04 21:52:31
  • 兴安盟法律问答顾问
    兴安盟法律问答顾问
    咨询我

    户口不影响房屋产权的归属,但迁户口必须要本人同意才可以,不可以强制,以后会影响房屋的买卖。

    2020-07-04 22:04:04
  • 松原法律问答顾问
    松原法律问答顾问
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    对产权没影响,可能涉及户口迁不迁走问题。

    2020-07-04 22:16:34
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