我是房主和房客以前承诺签租房子合同，在签订合同前，房客交了8000的预付款，如今房客单方缘故撤销签合同并规定退回预付款。我想问一下我需要退回这预付款嘛。

更新时间：2020-10-25 07:54:30

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我是房主和房客以前承诺签租房子合同，在签订合同前，房客交了8000的预付款，如今房客单方缘故撤销签合同并规定退回预付款。我想问一下我需要退回这预付款嘛。

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租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的

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