如今自家门面房地产商动迁,店面中有隔层,是合理合法的?室内装修很美,是不是能够规定赔付?房地产商说隔层不合理合法,不给予赔付.

如今自家门面房地产商动迁,店面中有隔层,是合理合法的?室内装修很美,是不是能够规定赔付?房地产商说隔层不合理合法,不给予赔付.

wl7472veha 西藏-阿里 2020-02-22 08:27:07 民事相关 合同纠纷
3个回复
  • 推荐答案
    阿里法律问答顾问
    阿里法律问答顾问
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    装修好的房子也是按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    2020-02-22 08:36:10
  • 和田法律问答顾问
    和田法律问答顾问
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    各地政策不一,您到当地国土资源局 和住房和城乡建设局 查询以往的拆迁补偿政策,参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章 补偿
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

    2020-02-22 08:47:35
  • 日喀则法律问答顾问
    日喀则法律问答顾问
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    以下就是房屋拆迁装修出资了如何赔偿的相关回答。《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上述解释可以看到:1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时,在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。当然,我们应该认识到,国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素,并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。

    2020-02-22 09:00:53
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