我想问一下,1.经彼此商议愿意签署的房屋所有权转让协议书有法律法规经济效益吗。2.招标方夫妇是不是都必须签名才可以合理。【不公平的状况下】

更新时间:2020-02-29 15:54:50
问题描述:
我想问一下,1.经彼此商议愿意签署的房屋所有权转让协议书有法律法规经济效益吗。2.招标方夫妇是不是都必须签名才可以合理。【不公平的状况下】
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1489979 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    2020-02-29 15:49:43
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1712489 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
    房屋买卖协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的,在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案,也就是房屋买卖合同要进行登记,在合同封面加盖产权登记备案章。
    2020-02-29 15:52:46
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1773283 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋产权继承公证的费用是多少?

    一、房屋产权继承公证的费用是多少
    继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
    1.公证费:按照遗产价值的2%收取公证费,最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的,每增加一份,加收10元副本费。
    2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续,登记费80-200元。
    相关知识延伸阅读:
    二、办理房屋产权继承的手续
    1、申请登记
    房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。
    2、权属审核
    登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。
    3、公告
    对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。
    4、核准登记,颁发房屋权属证书
    《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
    2020-02-29 15:54:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺租赁解除协议,甲方没有签字,盖章,乙方签字了,协议有效吗?
商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所;房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况,租赁的用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋状况及修缮责任;有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女儿将其具有所有权的房屋转让给我,双方签订转让协议,不办理产权变更,有法律效力吗?
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们双方在都认可的情况下签了一个店铺转让协议。具有法律效力么?
您好,符合双方意思表示,有效。要看是否有效力瑕疵?
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
双方都签字而又都不遵守(与协议内容不相符的做法)协议书是否有效
结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
转让违规,协议是否有效
转让违规,协议是否有效
购房合同签订 43176
房屋转让合同,夫妻只有一人签字有效吗
若是一人的婚前个人财产,转让合同有效,若是夫妻共同财产,只有一人签字无效。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师您好,我想说说我对此案的意见和看法,不妥之处请指正。如果我是法院我是这样认为的:首先在第一次拍卖
我比较赞同你的观点,作为承租人,该拍卖是否有效与其没有直接联系。按照三方签订的协议,只要土地第二次拍卖成功,孙某就应该按协议履行搬出租赁场地。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师,您好!现有一下两种情况:1.经过调查了解,发现杨某实际没有和品牌销售商在转让店面给我前签订过代
1,是否约定杨某向你交付代理协议和租房协议的期限,如果超出该期限,杨某未能提供的,你可以解除该转让合同,要求杨某退款并进行赔偿。2,杨某恶意补签的,如果是这样的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
威法律师
近期帮助 12230 人
老板没给我签劳动合同也没有给我买社保,甚至一直拖欠我工资不发,我应该怎么维护权益
2分钟前
邓丽君律师
近期帮助 12 人
我这边是一个盗窃案
3分钟前
左杰律师
近期帮助 14880 人
工亡职工的父母一方有退休金另一方有抚恤金吗
4分钟前
邓开明律师
近期帮助 17474 人
我已通过网络听课和考试已消除掉了。我的驾照是这个月26号年审,请问什么问题吗?
7分钟前
党政律师
近期帮助 6892 人
经济纠纷别人欠钱不还
7分钟前
潘学平律师
近期帮助 31859 人
你好,我想咨询一下。
10分钟前
肖仁军律师
近期帮助 441 人
分手后被索要分手费
11分钟前
北京中盾沈阳律师
近期帮助 52503 人
我买的汽车延保想退不知道怎么退
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询