按揭房贷提前还款手续费是多少

更新时间:2019-11-07 10:52 找法网官方整理 人浏览

  进行按揭贷款后,有的人会选择根据合同的规定,每月交一部分房贷,但是有的人会选择提前还款,如果还得起这笔房贷的钱,大部分都会选择还。那么,按揭房贷提前还款手续费是多少呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

按揭房贷提前还款手续费

  一、按揭房贷提前还款手续费是多少

  1、据说,在早期,如果提前还款,就需要收取手续费。不同的银行规定是不一样的,有不到一个月的利息和超过2-3个月的利息。根据目前不完全的调查,如果目前的按揭提前还款,将不会收取任何费用,如宇宙五大公线。

  2、当然,最严格的办法是交出你的贷款合同,里面有关于提前还款的详细规定。例如,一些公司可能会明确规定,在头两年还款前,会收取一定的还款费用。

  3、首先,我们必须在签订的贷款合同中看到关于提前还贷的规定,特别是一定比例的违约金是否必须提前支付。

  4、致电贷款银行贷款中心了解有关提前还款的信息,联系办理贷款的业务员或客户经理,询问是否可以提前还款,是否需要预约提前还款。

  5、为了保证业务的有序运行,大多数银行都要求客户提前预约,而且每个分行所需的时间和程序都不一样。预约方法是致电或直接致电还款执行部门。

  6、填写提前还款申请表并提交相关文件。文件一般包括身份证、与银行签订的贷款合同等。

  7、借款人将提前还款的金额存入银行,银行可以从贷款本金中扣除,操作可以在短时间内完成。

  二、房贷按揭多少年最划算

  1、个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

  2、一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。

  3、虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

  三、房贷提前还款划算吗

  如果使用的是等额本息还款法,且已进入还款中期(贷款20年,已经还款10年左右),所偿还的更多是本金,能够节省的利息有限,提前还款意义不大。可根据自己的情况判断是否需要提前还贷。

  等额本息还款法是将贷款本金加总利息平均分配到每一个月份中,还款金额固定,占用银行资源更多,适合资金稳定,擅长“以钱生钱”群体。

  以上就是找法网小编为您整理的“按揭房贷提前还款手续费是多少”的相关内容,我们可以了解到,不同的银行规定是不一样的,有不到一个月的利息和超过2-3个月的利息,如果目前的按揭提前还款,将不会收取任何费用,当然,还是要具体看一下贷款合同是怎样规定的。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。

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