法院判断开发者年前归还了所有的房款，但现在开发者先卖掉房子解除了合同。支付定金的一部分。的双曲馀弦值。这样可以吗？

更新时间：2020-07-15 11:47:09

问题描述：

法院判断开发者年前归还了所有的房款，但现在开发者先卖掉房子解除了合同。支付定金的一部分。的双曲馀弦值。这样可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1726880 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

定金应该返还的情况：
　　
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
　　
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
　　
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
　　
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

2020-07-15 11:38:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1787586 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

双方因为法定事由或者约定事由，可以解除买卖合同同时支付违约金等。

2020-07-15 11:41:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助922181 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2020-07-15 11:47:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

赠与合同的撤销送出的可以收回吗

赠与合同的撤销送出的可以收回吗

房子付了50%的首付，银行给了6年贷款，资金拮据，这两年没有给，开发者解除了合同。法院判定开发人员

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告;

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有

房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有

签订房屋认购协议定金能退吗

签订房屋认购协议定金能退吗

付了定金及尾款的一部分，我想终止协议。剩下的尾款我不想付了。这样我算违约吗？

你好!和拍摄公司签订了协议多久了？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

押金、订金和定金的区分

押金、订金和定金的区分

你好，律师。我签署了一份定金购买房子的合同。房子的主人向银行贷款30万元。我需要首付来减压房子。我能

在民间借贷中，个人签订的借款抵押合同是否有效，取决于是否到相关部门登记。如果办理抵押登记，就是合法有效的。如果没有登记，除动产外，就是无效的。《担保法》：

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哥哥要是起诉分割这套房产，要求判定我与下家签订合同无效，我除了退回房款，是否还需要给付房产增值部分？

您好，您需要判断您与下家签定的合同是否真的无效。您当初意思表示真实与下家签定的合同是有效的，如果完成过户，现在所有权已经归属于下家，您哥哥无权主张分割这套房产，

全部20个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现在的房子已经把尾款付给房东了！将支付定金以外房屋全款的百分之十作为违约金！如果这样我去起诉房东可

如果贷款人因为种种问题而还不上银行贷款，银行会对你以及你的贷款担保人做出以下动作：　　 1、对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现。　　 2、如果有担保人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我母亲与以开发商签订了商品房买卖合同，现在起诉法院还要解除合同并支付违约金。我们这样能退出首付款吗？

合同解除与违约金责任的关系所谓违约金责任是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果，那么解除

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

他在我保全之前和别人签了买卖合同，买楼的付了首付款。才付清尾款。这样的法院能同意解除保全吗？

你好，这种情况不能解除保全，应该把尾款交给法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

如果现在签协议，先付所有房款，明年10月后过户。到时候如果房主违约，将偿还现在所有房款及违约金1万元

可以这样约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？

你好，这边应该需要去审批的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

33分钟前

肖真律师

近期帮助 3603 人

您好不好意思打扰一下。在休假期间突发老出血。无法工作。请问公司可有赔偿

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1197 人

领导指挥下属做事导致客人死亡下属需要付什么责任

3小时前

张俊杰律师

近期帮助 121635 人

法院冻结公积金到期，会自动解冻吗？

昨天22:57

邓立庆律师

近期帮助 10594 人

我以付费怎找不律师了

昨天22:54

程先涛律师

近期帮助 6372 人

高速上追尾了，导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费，精神损失等费用，怎么处理？

昨天22:53

余联刚律师

近期帮助 110595 人

孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗

昨天22:51

余联刚律师

近期帮助 110595 人

对方先动手，防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗

昨天22:51

余联刚律师

近期帮助 110595 人

在喝醉的情况下借给朋友的钱，但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟