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  分期买房也就是我们说的贷款买房,我们国家经常都在调整买房购房的利率,买房一直以来都是大家热议的一个话题,房屋政策也是大家比较关心的。等额本息是一种贷款还款方式,等额本息是银行想赚更多的钱吗?找法网小编为你整理了相关资料,欢迎大家阅读。

  一、等额本息是银行想赚更多的钱吗


  单看这张图只能反映,等额本息是先还利息和一点本金,最后基本全部还本金;等额本金是每月还的本金不变,利息越来越少。

  以200万房贷为例,通过房贷计算器可以得知,等额本金要支付总利息为1474083.33元;等额本息要支付总利息为:1821232.39元。从账面上看,等额本息比等额本金要多支付34.7万的利息。

  二、本息、本金到底哪个更划算

  根据自身条件做选择。

  等额本息每月的还款额度相同,比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,因为开始的收入相对少,要随着时间和升迁才会相应增加收入,所以为了前期压力不会太大,选择“本息”更合适。

  等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,比较适合还款能力强的人,对于一些年纪稍微大一些的人也比较适合,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

  等额本息是银行想赚更多的钱吗?银行是不是想赚钱小编不知道,只是贷款时间较长的话,等额本息是比等额本金要多支付很多利息。

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