转按揭

不同的买方有不同的信用状况、贷款意愿、月供水平、购房资金，在转按揭的时，买方可以根据自身情况不同申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。虽然此举方便了转按揭业务的开展，但是同时带来了更多的法律风险。转按揭有哪些法律风险呢？跟随找法网小编一起来了解转按揭相关法律风险提示吧。一、转按揭法律风险提示1、购买二手按揭房屋，卖方是否符合赎楼、注销抵押登记的条件，将直接 查看全文>>

在二手房市场中，也些人看见二手房价格相对较低，苦于目前没有足够现金，会选择按揭的方式来付款。在按揭这个交易方式中，有演变出转按揭。转按揭有时会解决资金短缺的问题，但是转按揭也会存在一定的风险。下面由找法网小编为大家分享转按揭如何规避风险。一、转按揭如何规避风险1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转 查看全文>>

转按揭简单来说就是办理了贷款买房业务的个人将贷款业务和房屋转让给第三个人。那么转按揭有哪几种呢？划分的依据是什么？下面由找法网小编为您分享转按揭分类有哪些。一、转按揭分类有哪些根据不同的划分依据，转按揭可以有不同的划分方式。按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。因此，根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让 查看全文>>

转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。那么，转按揭费用有哪些？收费标准标准是什么呢？下面找法网小编为您详细介绍转按揭费用标准2022。一、转按揭费用标准1、中介公司的代理费：（1）单独委托：卖方1%，买方1.5%（2）手拉手：合同金额 查看全文>>

签订合同的时候一定要注意合同的条款，每一个条款都有其作用，每一个条款的改变会带来不同的后果。在二手房销售中，转按揭贷款便成为购房者与银行达成贷款协议的常用渠道。对于转按揭来说，我们要熟悉转按揭的操作流程及其注意事项。一、转按揭的操作流程转接揭包括两个方面，一是原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是新借款人（购房人）申请 查看全文>>

转按揭贷款是怎么办理的？转按揭贷款有什么要求？对于这些问题有兴趣的朋友可以了解一下，下面由找法网小编分享转按揭贷款要如何做。一、转按揭贷款要如何做1、一是原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；2、二是新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为：（1）原借款人向银行提出申请。 查看全文>>

在转按揭中，由于业主的房屋是仍为按揭中的房屋，无法进行二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。那么房贷应该怎样转按揭呢？跟随找法网小编一起来了解一下房贷转按揭有哪些注意事项。一、房贷转按揭有哪些注意事项1、记录要良好,若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录,接收银行一般会在7个工作日内作出受理“ 查看全文>>

二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。那么二手房转按揭贷款怎么办理？二手房转按揭办理需要什么文件？跟随找法网小编一起来了解一下。一、二手房转按揭怎么办理1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交 查看全文>>

转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。那么要申请转按揭可以利用按揭房作为转让给第三人的物品吗？跟随找法网小编一起来来了解一下按揭房可以转按揭吗？一、按揭房可以转按揭吗可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转 查看全文>>