融资租赁一般是作为无担保还款保障的融资模式，实践中，融资租赁的方式可以说是千变万化，一般来说租赁物的实际存在也是融资租赁的特点之一。那么大家知道如何区分融资租赁合同和借贷合同吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
案情介绍：
2017年12月26日，锦X公司与苏州XXX公司签订《买卖合同》，约定锦X公司收购苏州XXX公司的四块灵璧石，并由苏州XXX公司回租。同日，锦X公司作为出租人与承租人苏州XXX公司、中XX公司签订了《融资租赁合同》，约定年租金利率8.93%，在合同签订之后的不到三个月内承租人返还本金。后苏州XXX、中XX公司未按期支付租金，锦X公司遂向人民法院起诉。
案例分析：
融资租赁本质是融资手段之一，约定固定利息和返还本金做法体现了售后回租的融资功能。本案涉及的融资租赁类型为售后回租类，售后回租交易当中，承租人向出租人让渡租赁物的价值，同时取得租赁物的使用收益，从而达到融资的效果，其内容是融资，表现形式是融物。参照中国人民银行同期贷款利率作为计算租金利率的方法，在一定期限内收回本金均是售后回租交易的特征，也是融资租赁业务具有融资功能的体现。所以，当事人仅以约定固定利息和返还本金主张《融资租赁合同》实为金融借贷合同，法院不予支持。
相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”
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