项目融资的申请条件是，经过政府部门批准立项，技术、设备有明确的技术保证，项目有良好的市场前景，配套设施已经落实，各项费用预测较为合理，项目建设地点已经落实等。
项目融资的申请条件：
1.项目本身已经经过政府部门批准立项。
2.项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。
3.引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续。
4.项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。
5.项目的生产规模合理。
6.项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。
7.项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。
8.项目生产所需的原材料有稳定的来源，并已经签订供货合同或意向书。
9.项目建设地点及建设用地已经落实。
10.项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。
11.项目有较好的经济效益和社会效益。
项目融资存在的问题有哪：
1.项目包装，要让国外投资者在很短的时间内，选择既是中国政府所需要的，又是外商投资风险较小的项目。
2.利益保护，即在项目实施全过程中使双方利益得到最大程度的保护。
3.技术沟通，即通过既熟悉国际惯例又了解中国具体情况的专家队伍（如财务顾问公司）与国外投资商取得共同的语言。
4.政府把握，即将中国的有关法令、规定、制度和政策贯彻到具体项目实施过程中去。
找法网提醒您，项目公司融资的特点：
1.融资主体的排他性
项目融资主要依赖项目自身未来现金流量及形成的资产，而不是依赖项目的投资者或发起人的资信及项目自身以外的资产来安排融资。
2.项目风险的分散性。
因融资主体的排他性、追索权的有限性，决定着作为项目签约各方对各种风险因素和收益的充分论证。确定各方参与者所能承受的最大风险及合作的可能性，利用一切优势条件，设计出最有利的融资方案。
3.项目信用的多样性。
将多样化的信用支持分配到项目未来的各个风险点，从而规避和化解不确定项目风险。
