• 首页
  • 手机找法网

  我们知道现在商铺出租一般都要收取一定数额的押金,如果承租方严格遵守合同的约定,押金在租期届满的时候是会返还给他的。鉴于很多人都想知道商铺出租的押金一般是多少呢?下面找法网小编就给大家介绍一下这个问题。

  一、商铺出租押金一般收多少

  商铺租赁的押金没有明确规定,需要由双方协商确定。一般商铺租赁是半年付或者一年付,交1个月或2~3个月的房租作为押金。有的地方商铺是1万押金,大的商铺2-3万押金的都有。

  二、商铺租赁的注意事项

  1、大家在选择商铺的时候最好是选择知名商家,比如万达广场的商铺出租,如果是不擦亮眼睛,可能以后会牵扯到经济纠纷。

  2、一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金,如押一付三、押三付三等,在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。

  3、租一个商铺或者店铺是需要免租期的,行规是1-6个月,这期间可以进行装修、调试等。

  4、在选择商铺的时候要看清楚地段,是否人流量的,交通是否便利,这样才能保证自己的商铺能够经营下去。

  5、店铺的使用情况,要确定自己的商铺是否是转租,业主是否同意转租,以免在以后引起不必要的纠纷。

  6、商铺的配套设施是否完整,检查里面的线路、下水道、空调等,不然以后改造会花更多的成本,这样就得不偿失了。

  7、在租赁商铺之前要查清楚商铺的产权问题,不要仅听业主所说的话,要看到房屋产权证明、土地证 、抵押证等,这样才算完整。

  三、商铺租赁合同诉讼如何确定管辖

  1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。

  2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。

  购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

  3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

  4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

  5、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

  6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

  7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。

  8、因保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

  9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

  10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷,由铁路运输法院管辖。

  以上就是找法网小编的商铺出租押金一般收多少的相关内容,通过上述内容我们可以知道商铺出租押金收多少要看双方是怎么约定的,只要你们双方协商一致,不交押金都可以。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

该内容对我帮助 赞一个

转发分享给有需要的朋友

法律咨询 更多>>
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

16,643

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国知名的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358