想问，我和代理人签了一份合同，授权他帮我和房东签了一份五个月的租赁合同，但是他和房东签了一年的合同，请问5个月后，我要付违约费吗？

更新时间：2020-09-06 21:13:41

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想问，我和代理人签了一份合同，授权他帮我和房东签了一份五个月的租赁合同，但是他和房东签了一年的合同，请问5个月后，我要付违约费吗？

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我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同，是一种欺诈行为，租户有权向法院起诉要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。　　根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：　　
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;　　
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;　　
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。　　《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　
(一)因重大误解订立的;　　
(二)在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

2020-09-06 21:07:30

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先看看承租人与房东的租赁合同是否允许转租，如果不允许，又不征求房东意见，你最好不要租。

2020-09-06 21:12:25

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需要具体问题具体分析，是否有情势变更情况

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