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我户下有一套房，如今爸爸去世又承继了一套房。售卖这房屋必须价差的百分之二十20。有哪些方法能够少些个人所得税吗
更新时间：2020-02-19 14:59:01
问题描述：
我户下有一套房，如今爸爸去世又承继了一套房。售卖这房屋必须价差的百分之二十20。有哪些方法能够少些个人所得税吗
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配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照
继承法规
定走
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的
遗产继承顺序
。
2020-02-19 14:55:18
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在出售房屋的过程中，“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间
合同
中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。
所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。
2020-02-19 14:56:39
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在分房子时，可能会涉及
土地纠纷
，根据法律规定，
土地
侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地
行政
主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起
民事诉讼
；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
2020-02-19 14:59:01
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