当前位置: 找法网 > 国有土地使用证 > 土地使用证资讯 > 怎么变更国有土地使用证

  我们都知道土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。但在现实生活中,很多事项都是在变的,这就有可能需要变更相关内容了。那么,怎么变更国有土地使用证呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、变更国有土地使用证之个人商品套房

  办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、房屋所有权证

  3、契证

  4、受让方身份证

  5、其他材料

  二、变更国有土地使用证之个人独立私房用地

  (一)协议转让形式

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、房屋所有权证

  3、契证或买卖协议书

  4、受让方身份证

  5、其他材料

  (二)法院裁定

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书

  3、受让方身份证

  4、房产已过户的,提供房权证与契证

  5、其他材料

  (三)委托拍卖

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、拍卖公证书或委托公证书

  3、受让方身份证

  4、房产已过户的,提供房权证与契证

  5、其他材料

  三、变更国有土地使用证之单位用地

  (一)协议转让

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、房屋所有权证

  3、契证或买卖协议书

  4、受让方身份证或法定代表人身份证

  5、企(事)业单位证照

  6、企业章程

  7、其他材料

  (二)法院裁定

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书

  3、受让方身份证或法定代表人身份证

  4、房产已过户的,提供房权证与契证

  5、企(事)业单位证照

  6、企业章程

  7、其他材料

  (三)委托拍卖

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、拍卖公证书或委托公证书

  3、受让方身份证或法定代表人身份证

  4、房产已过户的,提供房权证与契证

  5、企(事)业单位证照

  6、企业章程

  7、其他材料

  (四)国有企业转让

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、房屋所有权证

  3、契证或买卖协议书

  4、受让方身份证或法定代表人身份证

  5、企(事)业单位证照

  6、企业章程

  7、由国家授权的机构或部门同意转让的批文

  8、其他材料

  (五)集体企业转让

  办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

  1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

  2、房屋所有权证

  3、契证或买卖协议书

  4、受让方身份证或法定代表人身份证

  5、企(事)业单位证照

  6、企业章程

  7、城市集体性质企业需提供主管部门认可意见,农村集体性质企业需提供集体经济组织决议和主管部门认可意见

  8、其他材料

  怎么变更国有土地使用证,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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