税收可以说是国家的一种政策工具，而且它可以说是国家收入的主要来源之一。税收主要是一种强制性、并且无偿取得财政收入的手段。那么大家知道自己的门面房出租每年都要交税吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
网友问题：
律师你好哦，像个人工资这一块现在达到5000元以上就要开始缴税，然后企业生产经营活动这样子也是需要进行缴纳一定的税的，那像如果是自己房子租给别人这样，那么自己的门面房出租每年都要交税吗？
律师回答：
房产用于生产经营活动的，就要交房产税。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
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