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你好，我租了房子，没有跟房东签合同，现在房租到期了，房东不退押金，我应该怎么办呢？
更新时间：2019-06-12 18:20:47
问题描述：
你好，我租了房子，没有跟房东签
合同
，现在房租到期了，房东不退押金，我应该怎么办呢？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-06-12 18:15:22
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房租到期，房东应该按合同约定退还押金，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2019-06-12 18:17:51
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《合同法》二百一十五条规定
租赁
期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。
押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!
2019-06-12 18:20:23
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因租赁
合同解除
而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于
出租人
并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2019-06-12 18:20:47
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