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我现在就想问问律师怎么写解除合同申请书
更新时间：2019-08-04 22:13:34
问题描述：
我现在就想问问律师怎么写解除
合同
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双方可以在
租赁合同
中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担
违约责任
，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。
从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。
所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
2019-08-04 22:11:28
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赠与合同
可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如
抵押权
、
地役权
的设定，均可作为赠与的标的。性质赠与合同同一般具有下列性质：①双方行为。
赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。
③无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
2019-08-04 22:13:34
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