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买房时先属于30%,60%属于贷款,先付款后催促处理贷款,贷款还不是60%全带,只有一部分还得交出一部分(合计=60%),付款等于90%,不是欺诈行为,谢谢
更新时间:2020-03-29 14:30:04
问题描述:
买房时先属于30%,60%属于贷款,先付款后催促处理贷款,贷款还不是60%全带,只有一部分还得交出一部分(合计=60% ),付款等于90%,不是欺诈行为,谢谢
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2020-03-29 14:24:31
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贷款买的车发生事故,主要看保险受益人是谁:
1、信用贷款,保险受益人一般为车主,直接正常报保险,进入理赔程序。
2、抵押贷款,受益人一般是银行,车主要和保险受益人协商,有银行出面理赔。
贷款买车的都这么一个难题,车辆的商业保险存在一个麻烦:只要车子不报废,银行不用担心还贷问题,就不会主动主张索赔,受益人不是车主,保险公司可以以此拒赔,而车主要使用车子就必须自己掏钱修车,保险金交了、贷款要还,而车子损失却要不来。
2020-03-29 14:27:45
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借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售
合同
、房预交款收据的原件及复印件、夫妻
结婚
证原件及复印件,到银行签订购房
借款合同
,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。
但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
2020-03-29 14:30:04
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