我的一个亲戚已经付了购房首付款。银行不提供贷款，因为他以前曾帮助别人担保贷款。违约者拒绝偿还贷款。首付款现在可以退款吗？

更新时间：2020-02-23 20:40:35

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为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
　　另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

2020-02-23 20:30:34

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尽管担保人可以不再履行担保责任的情形很多，但担保人必须有充分的证据资料予以证明，否则担保人依然需要履行担保责任。然而收集证据资料、参与法院诉讼等，对很多人而言，又是非常难以做到的。
所以当担保的款项大，或确有类似情形出现时，我们建议最好是委托专业担保合同律师协助处理，尽最大可能维护自己的合法权益。

2020-02-23 20:33:18

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一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。

1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

2020-02-23 20:38:51

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　债务人不向抵押权人(即债权人)按约定支付债务及利息的，债务人即构成违约。作为抵押人（即为债务人提供抵押担保的人)应该督促债务人按约定履行，及时支付债务利息。
　　如果债务人仍未按约定履行的，则抵押人要在所约定的抵押担保责任范围内承担担保责任。
　

2020-02-23 20:40:35

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