首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
买房流程
>
买房流程咨询
> 咨询详情
现在我必须到哪儿办哪些办理手续,才可以让房屋过户
更新时间:2020-01-28 23:05:33
问题描述:
现在我必须到哪儿办哪些办理手续,才可以让
房屋过户
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1510638
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
赠予
房产
过户所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户
契税
:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户
印花税
:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2020-01-28 22:55:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1250802
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的,主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费,以及各种税费,不知你所说房子详细情况、具体如下:
一、买房人应缴纳的税费:
1、契税:根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或非首次3%;
2、印花税:房款的
0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的
0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、
营业税
:全额的
5.56%(
房产证
未满5年的、普通房满五年减免)
4、
个人所得税
房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
2020-01-28 23:01:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
351224
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果购买的是现房应当针对
房屋买卖
合同
,我国采取登记制度,即房屋
买卖合同
须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 房产所有人带着自己的身份证,购房合同等材料,到住房和城乡建设局办理。 法律依据《
房屋登记办法
》 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
2020-01-28 23:05:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过户在哪里办理
2225
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋两证办理要去哪办理
房屋两证办理
办理土地证过户需要哪些资料
2875
爸爸把房屋过户给妈妈,要哪些办理手续
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户到哪里办理
房产过户
变更抚养权必须哪些办理手续,在哪儿办
根据我国最高人民法院《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持: 1、与子女共同生活的一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户在哪家单位办,必须什么办理手续
二手房过户手续: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要去办理房屋过户,想了解房屋过户手续在哪里办
你好,房屋过户手续在房管局办理。需要准备的材料包括:房产证:买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件,商品房无需提供土地
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在办理房屋过户,请问房子过户条件有哪些?
首先是由房屋产权这并且产权清晰,没有进行房屋抵押,接着就是房屋的业主还健在且是完全民事行为能力人,最后关键的就是过户的双方进行房屋过户都是自愿,按照法律规定的程
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
需要办理房屋过户,请问房屋过户在哪里办理?
签订合同,办理过户
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
房屋过户需要哪些手续。到哪里办理
到房管局办理,具体手续可以电话咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
达州律师
同城律师:
达川区律师
大竹县律师
开江县律师
渠县律师
万源市律师
宣汉县律师
通川区律师
律师解答动态
39分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 24997 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
2小时前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格,整改接近一个月还没好,也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询