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商店签订了协议,没有付款,没有文件,没有财产权.协议有法律效力吗?
更新时间：2020-07-27 16:20:18
问题描述：
商店签订了
协议
,没有付款,没有文件,没有财
产权
.协议有法律效力吗?
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买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2020-07-27 16:17:29
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认定买房
合同
是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-07-27 16:18:07
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根据实际情况，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。付款违约一般不影响合同效力认定，属于合同违约。
2020-07-27 16:20:18
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