首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
不动产权证
>
不动产权证咨询
> 咨询详情
房子买卖，沒有产权过户，公证委托书有效期限多长时间
更新时间：2020-09-23 22:41:32
问题描述：
房子买卖，沒有产权过户，公证委托书有效期限多长时间
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
418910
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房
交易只公证不过户行吗?
1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。
2、房屋权利受到限制。
3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说：“我曾经见过这么一个例子，当时购房者直接和房东签订了合同，并做了
房屋买卖
公证，但公证时房东的妻子因有事未在场，结果首付款都付了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。”
4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋
买卖合同
，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。
5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合
城市规划
，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。
6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”段律师说，一手卖房人再卖出后，风险就转嫁给了二手购房者。
2020-09-23 22:36:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1029468
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般
继承公证
上有时间效力限制，你看一下
2020-09-23 22:39:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
896960
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般继承公证上有时间效力限制，你看一下。
2020-09-23 22:41:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产遗嘱公证有效期多久
3047
房产公证之后务必立刻产权过户吗？公证委托书的有效期限是多久
公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
未办理过户手续的房屋赠与合同公证是否有效
房屋赠与公证
房子买卖，没有过户，公证书有效期多久
第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。 第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产公证有效期为多久
2830
房产公证以后必须马上过户吗？公证书的有效期是多长时间
公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱公证后，甲方去世，公证房屋过户有效期是多长时间?
你好，公证遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权人做好卖房公证，未过户，产权人死亡，公证还有效吗？
公证还有效，可以请律师代理诉讼。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还是原房主名字，经过买卖公证后，公证的过户时间未到，买方有权再次买卖本房产吗
这个不影响的，但有风险
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
175
产权公证到对方名下，不给他公证书，他能办理产权过户吗
一般不会过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
80
二手房买卖合同，签字不是产权人本人，限定一定时间出示产权人委托书公证，现因期限内无法提供委托书公证，
你好 可以起诉 对方出卖人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
105
债务人的财产有哪些
债务追讨
50
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
70
相关推荐
律师推荐：
开封律师
同城律师：
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
律师解答动态
刚刚
丘敏律师
近期帮助 14076 人
我在拍小租租了一辆电动车现在因为个人原因需要退回
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 24997 人
醉驾183酒精，认罪认罚刑拘2个月，开庭还有机会判缓行吗？
刚刚
杨国丰律师
近期帮助 2742 人
孩子在学校正常的从后门小跑往外出，导致撞到正好出后门的我家孩子。撞到之后，甩出去把女孩门牙摔断。
34秒前
九转律所律师
近期帮助 26787 人
老东家和新公司都从事外包服务，服务于同一个客户，但是提供的软件产品不一样，这样存在竞业关系吗
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 39820 人
当时是嘴被打出血了，第二天被打人才发现头晕头疼，派出所工作人员叫我们去医院检查，现在派出所不处理
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 39820 人
对方欠了4万两年没还，没有对方住址信息，只有微信
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 37706 人
你好，醉驾183酒精，认罪认罚书刑拘两个月，开庭后还有机会判缓行吗
9分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14410 人
自己贷款贷款公司要用别人的身份信息和银行卡，必须公积金和房贷二选一
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
