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非夫妻关系可以共同买房吗

2019-06-05 10:04播放次数:标签:非夫妻关系,共同买房
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视频内容:
非夫妻关系可以共同买房吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,张家齐。

非夫妻关系是可以共同买房的。不是夫妻可以共同买房的,该房产是属于购房人的共同房产。

由于鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这个房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。

但是,非夫妻关系不允许公积金联合贷款。因为男女朋友在法律上并无直接关系,想通过联合贷款的形式提高贷款额度,是无法通过住房公积金管理审核的。根据规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第九十五条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

《中华人民共和国物权法》第一百零二条

因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。

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