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户口不在农村的人如何确权老家的宅基地

2019-06-28 10:34播放次数:标签:户口,农村,确权,宅基地
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视频内容:
户口不在农村的人如何确权老家的宅基地

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈双。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条规定,非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定,国家保护进城农户的土地承包经营权。承包期内,承包农户进城落户,纳入城镇住房和社会保障体系的,支持引导其按照国家有关规定转让土地承包权益。引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。总之,是否保留土地承包经营权,由农民选择而不代替农民选择。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

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陈双律师
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服务地区:全国

广东丰信律师事务所

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