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迟延交付房款违约吗

2018-08-24 15:21播放次数:标签:迟延交付房款
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迟延交付房款违约吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾:高庆萍律师。

下面我将针对迟延交付房款是否构成违约的问题,分析如下:

买卖双方签订《房屋买卖合同》以后,双方均应当按照合同约定的履行期限履行合同内容,买房人的主要合同义务是:支付购房款,应当按照合同约定的期限支付款项。迟延交付房款,违反合同约定,属于违约行为。

如双方签订的《买卖合同》约定迟延支付房款的违约金数额或计算方式,出卖人请求继续履行合同的,买房人应当继续履行支付房款义务,并向出卖人支付违约金;如果没有约定违约金,迟延支付房款给出卖人造成损失的,出卖人可以请求买房人承担赔偿损失的违约责任。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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