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二手房可以做按揭吗

2018-08-24 15:41播放次数:标签:二手房
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二手房可以做按揭吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:高庆萍

下面针对二手房是否可以做按揭的问题,答复如下:

二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件。

第一、房屋产权方面,房屋必须产权明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围而冻结,没有为他人提供抵押担保的情况;

第二、房屋的房龄长短对贷款年限和额度有影响,房龄过高的房屋有可能因不符合贷款政策而无法按揭贷款;

第三,如果房屋原有贷款尚未还清,必须还清原有贷款,才能申请按揭贷款;

第四、贷款人要符合相应的条件,比如年龄不超过法定退休年龄,有稳定收入来源,无不良贷款记录等。

总之,二手房交易中申请按揭贷款应当先了解放贷银行的相关政策,不要盲目签订房屋买卖合同。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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