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购房阴阳合同法律效力如何

2018-11-27 10:45播放次数:标签:阴阳合同
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购房阴阳合同法律效力如何

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:梁丹丹。

近年来的房产交易中,阴阳合同是极为常见的。所谓的购房阴阳合同是指在二手房交易中,买卖双方签订两份房屋买卖合同,一份阴合同约定以合理的价格买卖房屋,另一份阳合同以低于该价格买卖房屋,并以此进行备案,以达到躲避价格限制等目的。

根据合同法的规定,合同双方当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人的利益的合同无效。因此,在阴阳合同中,阳合同的价格条款属于无效条款。由于合同中部分内容无效并不导致其他部分无效,因此阳合同中的其他内容仍旧有效,例如买卖房屋的具体标的的条款、争端解决条款等。

以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

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