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我父亲单位进行鹏户改造,是我出的钱,购房合同上写的我和父亲的名字,以后房产证上也是我们两个的名字吗?
更新时间:2018-10-24 06:05:46
问题描述:
我父亲单位进行鹏户改造,是我出的钱,
购房合同
上写的我和父亲的名字,以后
房产证
上也是我们两个的名字吗?
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人
可以申请免征营业税和不征
个人所得税
,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
申请免税
需到市地税局。
2018-10-24 05:56:52
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一、购房
合同
只写一个人名字
房产
证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、
营业税
、个人
所得税
要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。
2018-10-24 06:02:42
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房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及
拆迁补偿
款的协商及手续的时候,没有
继承公证书
或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承
房产过户
,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得
继承公证
书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2018-10-24 06:05:46
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