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房地产商贷款逾期拿房,退房流程房地产商要付款贷款利息吗
更新时间:2020-07-16 21:16:29
问题描述:
房地产商贷款逾期拿房,退房流程房地产商要付款贷款利息吗
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根据我国《
合同
法》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房
买卖合同
纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
2020-07-16 21:11:08
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可以按照合同约定主张对方的违约责任。
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