• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 房产纠纷 > 问答详情

当土地被分配用于建造房屋时,合同是否有效

咨询时间:2020-07-28 01:16:02 云南 - 曲靖 房产纠纷 合同,买卖

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共2个回答
  • 曲靖法律问答顾问

    曲靖法律问答顾问

    根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

    咨询我
  • 昆明法律问答顾问

    昆明法律问答顾问

    出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 承包土地合同多少年有效

    承包土地合同多少年有效

    承包土地合同的期限法律没有明确规定,当事人可以在承包土地合同中自行约定合同期限。如果是承包经营权流转,那根据《农村土地承...更多

    图文郭艳红律师2019-11-29

  • 集体土地使用权转让合同是否有效

    集体土地使用权转让合同是否有效

    根据目前我国实行的土地管理制度和政策,在土地所有权的分类上可以划分为两大类——国有土地和集体土地。想必很多人都想要了解,...更多

    2018-12-10

  • 集体土地使用权转让给私人合法吗

    集体土地使用权转让给私人合法吗

    一般情况下,在土地改革的推进下,不管是国有土地还是农村集体土地都是可以转让的。想必很多人都想要了解,集体土地使用权转让...更多

    2018-12-10

  • 出售农村私有二手房屋的合同是否有效

    出售农村私有二手房屋的合同是否有效

    如今房价的高额使得不少小伙伴将目光转至农村的一些私有房屋,而农村的房屋往往还会涉及到一些二手房屋的问题。那么大家知道出售...更多

    2020-02-19

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答